سیستم تخصصی ارتباطات املاک کوملک

هم اکنون و در عصر حاضر اکثر فعالیت های بشر از جنبه فیزیکی و جابه جایی و مراجعات حضوری ، جنبه مجازی و غیر حضوری به خود گرفته است...

wg9h_97536621_247611153123642_2662834925334587274_n.jpg

ادامه نوشته

مسکن ۱۴۰۰ در سه سناریو

حسین عبده تبریزی برای بدترین وضع قیمت مسکن در سال جاری، «نقشه مواجهه» ارائه کرد

دنیای‌اقتصاد : سه سناریو برای بازار مسکن ۱۴۰۰ در کلاب‌ «دنیای‌اقتصاد» - تشکیل‌شده در شبکه اجتماعی کلاب‌هاوس- تشریح شد. حسین عبده‌تبریزی در این رویداد، ضمن تشریح عوامل جهش قیمت مسکن در سال‌های ۹۷ تا ۹۹، وضعیت درونی بازار ملک را از هر حیث، فاقد ظرفیت برای ادامه تورم بالا توصیف کرد. در این بررسی مشخص شد‌ قیمت مسکن دچار «اضافه پرش» است. با این حال، آینده نرخ ارز و روند رشد نقدینگی،‌ دو پارامتر اصلی بیرونی هستند که بر مسیر قیمت ملک اثر دارند. پدافند ضدتورمی برای بازار مسکن ۱۴۰۰ معرفی شد.

ادامه نوشته

روش‌های خلاقانه استفاده از کاغذ دیواری در دکوراسیون منزل

استفاده از کاغذ دیواری در دکوراسیون منزل، سال‌ها است که یک روش متداول برای زیباتر کردن فضای داخلی خانه است که این روزها هم طرفداران بیشتری دارد چرا که […]

ادامه نوشته

وضعیت فروش خانه‌های میلیاردی در تهران

نگاهی به معاملات مسکن در اردیبهشت‌ماه نشان می‌دهد بیش از نیمی از معاملات تهران مربوط به خانه‌های میلیاردی است.

ادامه نوشته

قیمت آپارتمان ۷۵ تا ۱۰۰ متری

در بازار معاملات ملکی فروردین‌ماه، عرضه آپارتمان‌های مسکونی همچنان به صورت محدود ادامه دارد.

ادامه نوشته

ساز و کار خرید متری مسکن در بورس

یکی از اهداف عرضه مسکن در بورس که سازوکار خاصی برای آن تعیین شده، خانه‌دار شدن مردم در شرایط تورمی است.

ادامه نوشته

مشاغلی که می‌توان در واحدهای مسکونی دائر کرد

از آن جاییکه اغلب در مطب‌ها رفت وآمد بیماران بسیار است، دایر کردن مطب در منزل مسکونی باعث تردد زیاد بیماران و ایجاد مزاحمت برای دیگر ساکنان آن است، و بر طبق قانون باید حقوق تمامی ساکنان مجتمع‌های مسکونی مذکور رعایت شود.

ادامه نوشته

نکاتی درباره تمدید اجاره نامه

دریافت کد رهگیری برای کلیه معاملات ملکی چه خرید و فروش و چه اجاره ملک مطابق قانون اجباری است. این امر در زمان تمدید اجاره‌نامه باید رعایت شود.

ادامه نوشته

قیمت مسکن در شمال تهران 

در شرایطی که بازار املاک در شمال شهر تهران در سال‌های اخیر با رکود دست و پنجه نرم می‌کند، شیوع کرونا نیز به این کسادی دامن زده است.

ادامه نوشته

حق کمیسیون قرارداد اجاره در سال ۹۹

 

رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران از وضعیت تعرفه و حق کمیسیون قرارداد‌های رهن و اجاره در سال جدید خبر داد.

ادامه نوشته

خانه در کدام مناطق تهران ارزان تر است؟

با وجود کاهش 24 درصدی معاملات در آخرین ماه سال ۹۸ نسبت به بهمن ماه ، بازار مسکن پایتخت از رشد قیمت‌ها بی‌نصیب نماند.

ادامه نوشته

اتفاق عجیب بازار مسکن تهران

۵۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران فقط در ۱۷ محله از ۳۲۰ محله پایتخت انجام می‌شود.

ادامه نوشته

ویژگی خاص خانه‌ها در کشورهای مختلف چیست؟

خانه‌ها در کشورهای مختلف به شیوه‌های گوناگون و با متراژهای مختلف ساخته می‌شوند و در هر کشوری منازل سبک خاص خود را دارند.

ادامه نوشته

برترین شهرهای دنیا براساس کیفیت زندگی

نتایج رده‌بندی ۱۴۰ شهر دنیا براساس کیفیت زندگی که توسط واحد اطلاعات اکونومیست تهیه شده، حاکی است: عمده ۱۰ شهر برتر، در سه کشور استرالیا، کانادا و ژاپن قرار دارند.

ادامه نوشته

مشکلات خرید واحدهای مسکونی تازه‌ساز

محدوده‌ای از بازار معاملات که واحدهای مسکونی تازه‌ساز در آن عرضه می‌شود در معرض ۱+۵ ریسک خرید قرار دارد که مهم‌ترین آن، «سطح قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها است.

ادامه نوشته

۴ مورد از بهترین کتاب های آموزشی مشاور املاک

در سال‌های اخیر کتاب‌های زیادی در حوزه موفقیت در کسب‌وکار منتشر شده است. تعدادی از این کتاب‌ها، کتاب های آموزشی مشاور املاک هستند و مستقیم یا غیرمستقیم به حوزه افراد شاغل در املاک و مستغلات می‌پردازند.

ادامه نوشته

10 قانون دکوراسیون برای یک چیدمان حرفه ای و اصولی!

ادامه نوشته

مراحل سند زدن ملک از ابتدا تا انتها

پیدا کردن خانۀ ایده‌آل، کاری پرزحمت است. سر زدن به بنگاه‌های معاملات املاک، محاسبۀ هزینه‌ها و بررسی شرایط و انتخاب یکی از موارد...

ادامه نوشته

حق کمیسیون مشاورین املاک چگونه محاسبه می‏‌شود؟

حق کمیسیون مشاورین املاک مثل دستمزد سایر مشاغل در تمام معاملات ملکی پرداخت می‌شود. با توجه به بازار املاک، این مبلغ بر اساس مصوبه صنف برای هر معامله بر […]

ادامه نوشته

مشاعات ساختمان چیست؟

طبق قانون، مالکیت در آپارتمان‌ها بر دو بخش تقسیم می‏‎شود: مالکیت بر قسمت‌های اختصاصی و مالکیت بر قسمت‌های مشترک و یا همان مشاعات ساختمان که هر یک از آنها […]

ادامه نوشته

روش خانگی تمیز کردن کف چوبی و پارکت خانه

این روزها بسیاری ترجیح می‌دهند کف خانه‌های‌شان را پارکت چوبی کنند تا هم خانه‌ای زیبا داشته باشند هم این پارکت به عنوان عایق صدا و گرما عمل کند.

ادامه نوشته

سوالاتی که باید قبل از قرارداد اجاره خانه بپرسیم

با نزدیک شدن به فصل تابستان کم‌کم فصل جابه‌جایی و اسباب‌کشی هم شروع می‌شود. تابستان داغ‌ترین فصل نوشتن قرارداد اجاره خانه است. بسیاری حین نوشتن قولنامه اجاره به قیمت […]

ادامه نوشته

تاثیرات بازسازی و تعمیرات بر افزایش قیمت خانه

شاید برای شما سوال پیش آمده باشد که آیا قیمت خانه پس از بازسازی تغییر می‌کند؟ پس از بازسازی خانه به چه میزان برروی قیمت خانه افزوده می‌شود؟

ادامه نوشته

با برخی از ویژگی‌های جالب ساختمان‌های هوشمند آشنا شوید

ساختمان‌های هوشمند چه ویژگی‌هایی دارند چه تاثیری درهزینه‌های زندگی ما دارند؟

ادامه نوشته

با برخی از ویژگی‌های جالب ساختمان‌های هوشمند آشنا شوید

ساختمان‌های هوشمند چه ویژگی‌هایی دارند چه تاثیری درهزینه‌های زندگی ما دارند؟

ادامه نوشته

ساخت و ساز مدرن به چه سمت و سویی می‌رود؟

سفری به آینده صنعت ساختمان

ادامه نوشته

چگونه سازه‌ها کیفیت زندگی ما را ارتقا خواهند داد؟

آینده معماری

ادامه نوشته

خانه های پیش ساخته

این روزها اگر به فکر ساخت یک ساختمان باشید، با صرف بسیار بالای هزینه و زمان روبرو خواهید شد .

ادامه نوشته

دکوراسیون سازگار با محیط زیست

از آنجایی که این روزها نسبت به گذشته، بیشتر به مسائل زیست محیطی اهمیت می‌دهیم، بهتر است به سمت مصرف محصولاتی حرکت کنیم که قابلیت جایگزینی در طبیعت را داشته باشند.

ادامه نوشته

عجیب‌ترین و منحصر به فردترین خانه‌های دنیا

از ابتدای تاریخ تا کنون؛ انسان‌ها روش‌های متفاوتی برای به رخ کشیدن هنر و حرفه خود خلق کرده‌اند، از موسیقی و تصویرسازی گرفته تا سرودن شعر و نویسندگی.

ادامه نوشته